maison à vendre Ganges, Hérault

€ 242.000

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3 mn GANGES. Villa R+1 T4 de 94,26 m2 mitoyenne sur un coté (villa d’angle) sur 311 m2 de terrain plat et clôturé. Construction de 2006 dans un quartier calme. Au rez de chaussé un vaste salon-cuisine équipée-salle à manger, terrasse exposée Sud et garage. A l’étage 3 chambres avec placard et vue dégagée, wc, SDB. Bonnes prestations, clim réversible, double vitrage pvc, très bon état général. Dpe C/A. A voir vite ! Tel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 4,30 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (232 000 € hors honoraires) Agent Immobilier. Prix de vente (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Hai

détails du bien

Franimo nr:	#6898846
reference :	342821128
departement :	Hérault
proche :	Ganges
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	311 m2
prix :	€ 242.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Ganges (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.143
Taxe foncière	€ 1.171
Taxe habitation Estimation	Entre € 484 et € 1.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).