maison à vendre Ganges, Hérault

€ 420.000

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EXCLUSIVITE. GANGES dans un quartier calme et bien placé, proche du centre-ville. Villa T5 d’architecte de plain-pied au style contemporain (construction 2001). Terrain plat de 1003 m2. Surface habitable d’environ 150 m2 comprenant un vaste salon- une cuisine ouverte avec bar donnant sur la terrasse, 4 chambres dont une suite parentale, sdb. Balcon accessible depuis 2 chambres, terrasse principale avec vue. Prestations de qualité. Exposition Sud Ouest. Garage à potentiel de 100 m2. au total. Visites sur rendez-vous : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (400 000 € hors honoraires) Prix de vente (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI Agent Immobilier.

détails du bien

Franimo nr:	#7033540
reference :	342821153
departement :	Hérault
proche :	Ganges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1003 m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Ganges (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière	€ 2.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).