maison à vendre Ganges, Hérault

€ 253.500

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A trois minutes de Ganges et proche de toutes les commodités, villa T4 de 100,3 m² sur parcelle de 409 m² dans petit lotissement paisible. Elle offre une entrée, séjour avec poêle à granulés et climatisation réversible, trois chambres, salle d'eau, wc, dressing. En sus : véranda de 20,5 m² et garage de 23,5 m². Portails maison et garage électriques. Infos / Visites : 06.78.42.82.21. Annonce proposée et rédigée par Alexandre Raes, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (5,63 %) inclus charge acquéreur, ce qui est plus intéressant dans le calcul des frais de notaire (240 000 € hors honoraires)

détails du bien

Franimo nr:	#7113866
reference :	342821183
departement :	Hérault
proche :	Ganges
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	409 m2
prix :	€ 253.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Ganges (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.934
Taxe foncière	€ 1.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 507 et € 1.267,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).