maison à vendre Ganges, Hérault

€ 240.000

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Proche centre ville et toutes commodités : villa T4 de 83 m² sur pacelle de 340 m². Elle offre un séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau avec double vasque, wc. En sus : garage de 25 m², terrasse de 47 m² exposée SudOuest, jardin. Construction récente : 2013, en très bon état, mitoyenneté par le garage. Climatisation réversible dans le séjour, mensuiseries PVC double vitrage, baie vitrée alu. Infos / Visites : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Annonce rédigée et proposée par Alexandre RAES, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Honoraires agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (4,35 %) inclus charge acquéreur ce qui est plus intéressant dans le calcul des frais de notaire (230 000 € hors honoraires)

détails du bien

Franimo nr:	#7134895
reference :	342821190
departement :	Hérault
proche :	Ganges
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	340 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Ganges (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière	€ 1.252
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).