maison à vendre Gigean, Hérault

€ 419.000

  •  à vendre maison Gigean Hérault 11 / 1

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Située à gigean, hors lotissement, non mitoyenne et sans visàvis, cee via d'ahitee contemporaine au caraère affirmé offre un cadre de vie rare, aiant élégance, lumière et sérénité, à proximité immédiate des commodités.consuite en 1974 par un ahitee inspiré du mouvement moderniste de le corbusier, cee via est édifiée sur un teain os de 595 m², arboré et piscinable.ee développe 149 m² habitables (197 m² au sol) et se distingue par une ahiteure aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.les matériaux de qualité utilisés (piee, bois et béton) confèrent à l'ensemble un caraère solide, durable et intemporel.des volumes généreux et baignés de lumière :dès l'enée, la maison dévoile une superbe pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, sae à manger et cuisine américaine entièrement équipée.de larges ouveures et baies viées assurent une luminosité exceptionnee et une continuité naturee ene intérieur et extérieur, avec aès dire au grand baon côté salon, au patio couve et à la vaste teasse aière, idéale pour les moments de convivialité.un agencement confoable et fonionnel :le niveau principal, de plainpied, offre également une suite parentale d'environ 20 m² avec sae d'eau privative, une seconde ambre, de nombreux rangements ainsi qu'une sae d'eau équipée d'une doue à l'italienne et d'une colonne balnéo, avec wc séparés, assurant un confo de vie optimal.un escalier d'origine, véritable signature ahiteurale, mène au niveau inférieur semienteé. cet espace aux muiples possibilités propose deux ambres supplémentaires, dont une vaste ambre avec aès extérieur indépendant, idéale pour recevoir, aménager un espace professionnel ou préserver une parfaite intimité. une sae d'eau avec un wc et une buanderie complètent ce niveau.prestations et confo : o auffage individuel au gaz (audière récente) o menuiseries p et aluminium avec volets roulants éleriques o poail et poe de garage motorisés o alarme o grand garage de 42 m² o elericité et toiture refaites o aucun gros avaux à prévoir un emplacement reehé :dans un environnement calme, tout en restant proe des commodités : o aès autoroute a9 à 5 minutes o etang de au à 10 minutes o plages méditeanéennes à 15 minutes o montpeier à 30 minutes, sète à 20 minutesun bien rare :cee via séduira les amateurs d'ahiteure, de volumes et de nature, à la reehe d'un bien singulier et prêt à vie, ene mer et vie. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez elisabete feeira au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) montpeier Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7257692
reference : 39789
departement : Hérault
proche : Gigean
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 148 m2
surface du terrain : 595 m2
prix : € 419.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier : Bl @gents
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Gigean (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.321
Taxe foncière
Estimation
Entre € 838 et € 2.933
Taxe habitation
Estimation
Entre € 838 et € 2.095
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Gigean, Hérault, référence: 39789

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