maison à vendre Gignac, Hérault

Au cœur de GIGNAC dans une impasse calme, venez découvrir cette belle maison de caractère de type 6, empreinte d'histoire. Au 1er étage, vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 39 m² avec cheminée (insert) et son bel espace cuisine aménagé, le tout ouvert sur une terrasse de 34 m² sans vis-à-vis. Le 2ème étage laissant apparaître une partie des remparts de GIGNAC, accueille, 3 chambres aux généreux volumes, un bureau, un grand dégagement avec placards, deux salles d'eau et deux wc. Le dernier niveau, propose une grande pièce mansardée de plus de 37 m², pouvant faire office de chambres, salon ou salle de jeux. Enfin, le rez-de-chaussée dispose de deux celliers et une cave. Gignac, située dans l'Hérault, offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant un équilibre entre services de proximité, accessibilité et climat agréable. Idéalement située non loin des Gorges de l'Hérault et près des grands axes routiers A750 et A75, facilitant les déplacements vers Montpellier, Béziers et Millau. Elle dispose d'une variété de commerces, notamment des supermarchés, des garages automobiles et divers commerces de proximité. L'offre éducative de Gignac est complète, couvrant l'ensemble du parcours scolaire de l’école primaire au lycée. La ville est également dotée d'un centre culturel et sportif, renforçant son attractivité. Question santé, la commune offre des infrastructures médicales de qualité, incluant un centre médical, des pharmacies et divers services de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les résidents. En somme, Gignac conjugue accessibilité, services diversifiés et un environnement agréable, faisant d'elle un choix judicieux pour un investissement immobilier. Pour plus d'informations, contactez votre agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC au 04.67.58.48.70