maison à vendre Gignac, Hérault

€ 239.000

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Village de Jonquières, 30 mn de Montpellier et 12 mn de Gignac par accès A75. Maison R+1 d'environ 92 m2 habitables avec une dépendance/atelier d'environ 40 m2 sur parcelle d'environ 520 m2 avec un puit d'eau/bassin. Environnement priviligié et verdoyant, au calme, hors lotissement, proche du lac du Salagou et de l'entrée des gorges de l'Hérault. Ce bien comprend au rez de chaussée: un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage: un couloir desservant chambre1 d'environ 14 m2, chambre 2 d'environ 13 m2, chambre 3 d'environ 11 m2. Maison agréable à rafraichir entièrement avec des volumes et circulation intéressante. Beau potentiel: piscinable, aménagement studio indépendant. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX / C.I.E.L Immobilier, agence indépendante sur Jonquières. RSAC Montpellier: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Honoraires : 4,37 % TTC inclus charge acquéreur (229 000 € hors honoraires). Prix de vente (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €

détails du bien

Franimo nr:	#7034282
reference :	34403564
departement :	Hérault
proche :	Gignac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	520 m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	336
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ciel Immobilier

agent immobilier :	Ciel Immobilier
nom :	Laurent Fonollosa
adressse :	Rue du Parc 8 34725 Jonquieres France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ciel Immobilier

frais estimés de ce bien à Gignac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).