maison à vendre Gignac, Hérault

€ 299.000

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Située à Gignac, proche de toutes commodités : écoles, collège, lycée et commerces, cette villa de 2020 en excellent état se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 37 m² avec cuisine équipée et accés direct sur une belle terrasse en bois, d'un toilette avec lave mains, d'un débarras et d'un garage de 14 m². Au 1er étage, un espace nuit composé de trois chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Elle dispose d'une climatisation dans la pièce à vivre, de nombreux placards de rangement, de l'eau du canal, d'une alarme, de volets roulants électriques au rdc, d'une porte de garage motorisée, d'une place de parking devant le garage. Coup de coeur assuré pour cette villa en parfait état. Pour plus d'informations, contactez votre agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC au 04.67 58.48.70 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

détails du bien

Franimo nr:	#7115038
reference :	343082232
departement :	Hérault
proche :	Gignac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	132 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	36
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo Coeur d'Herault

agent immobilier :	Immo Coeur d'Herault
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Gambetta 25 34800 Clermont LlHerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immo Coeur d'Herault

frais estimés de ce bien à Gignac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière	€ 1.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).