maison à vendre Gignac, Hérault

À seulement 40 minutes de Montpellier et de Béziers, proche de Gignac, au cœur du village de Plaissan, IMMO C?'UR D’HÉRAULT vous propose ce superbe ensemble immobilier (aucun travaux à prévoir) comprenant une villa T4 de 107 m², une annexe T3 indépendante de 43 m², un atelier de 17 m² et une piscine. La villa principale 107 m² habitable, de plain-pied sur garage, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 61 m² avec cuisine récente entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Garage en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs places de stationnement. Le deuxième logement de 43 m² de plain-pied, totalement indépendante, dispose : d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d’eau avec WC — idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, avec piscine 8x4 m (traitement au sel) et atelier d’environ 17 m². Prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces (villa + annexe), cheminée avec insert, VMC, double vitrage, volets à fermeture centralisée, chauffe-eau thermodynamique. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises : idéal pour un regroupement familial ou un projet de gîtes / location.complémentaire.