maison à vendre Gignac, Hérault

€ 349.000

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Maison de plus de 95 m2 habitables, prolongée par une agréable véranda lumineuse de 18 m2. Elle offre trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée et une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace idéalement exposé avec piscine. Côté confort et performance énergétique: panneaux solaires photovoltaïques (conso et revente), chauffeeau thermodynamique et climatisation gainable. Maison à personnaliser selon vos envies, offrant un très beau potentiel dans un environnement calme. Deux garages et un carport complètent les lieux. Magali O7 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou Shirley O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7303371
reference :	V6760098876
departement :	Hérault
proche :	Gignac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	360 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	95
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Gignac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.912
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).