maison à vendre Grabels, Hérault

Découvrez cette villa de 270 m² nichée dans un cadre paisible et verdoyant à moins de 10 minutes de Montpellier.Alliant espace, confort et modernité ! Dès l'entrée, vous serez charmé par sa vaste pièce de vie de 49 m², baignée de lumière, où la cuisine semi-ouverte apporte une touche de convivialité idéale pour partager de beaux moments. La suite parentale de 20 m², véritable havre de paix, vous offre un espace généreux pour votre confort. Pour parfaire cet ensemble, une grande salle d'eau moderne.Cette propriété propose un espace de vie soigneusement agencé avec des volumes généreux et une belle harmonie.Un sous-sol aménagé de 154 m² avec une belle hauteur sous-plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une salle de loisirs, un home cinéma, un espace de travail ou une salle de sport. Une dépendance de 55 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante.L'extérieur est un véritable havre de paix. La villa est implantée sur une parcelle de 1 250 m², offrant un cadre intimiste et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'un espace paysager soigneusement entretenu, d'une piscine et de son pool house de 39 m², parfaits pour des moments de détente en toute sérénité.Située dans un secteur recherché de Grabels, cette propriété unique séduira les amateurs de tranquillité et de prestations haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890434