maison à vendre Grabels, Hérault

Grabels – Maison de charme 222 m² avec studio – Terrain 3 392 m² – À rénover À deux pas de Montpellier et du centre de Grabels, cette maison à l'esprit rustique vous accueille en pleine nature, dans un cadre calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne environnante.Accessible directement par les chemins de balade, elle constitue un lieu de vie rare, à la fois retiré et proche de toutes les commodités. Ce que vous allez aimer :• Beaux volumes et cachet authentique• Environ 222 m² habitables, dont un studio indépendant• 6 chambres, 2 cuisines, 2 terrasses, cheminée• Terrain plat de 3 392 m², arboré, en zone agricole• Puits sur la propriété, avec eau régulièrement analysée (potable)• Aucun vis-à-vis – environnement nature à 5 minutes des commerces et écoles Travaux à prévoir :La maison nécessite une rénovation complète : intérieur, mise aux normes techniques, toiture à vérifier.Elle est alimentée par un puits entretenu (l'eau est potable) et dispose d'un assainissement individuel (contrôle à venir).Dossier travaux sur demande. Un lieu unique pour :Familles nombreuses, projet de vie à plusieurs générations, amoureux de nature et de tranquillité, souhaitant partager un même lieu de vie dans une maison unique et généreuse. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Claudine PLISSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.913624