maison à vendre Jacou, Hérault

€ 220.000

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-Description du bien :À vendre en exclusivité, fonds de commerce d'un restaurant-boucherie avec une activité de consommation sur place et à emporter. Ce commerce, idéalement situé au cœur des Halles 610 à Jacou, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle premium fidèle.Les Halles 610, reconnues pour leur offre variée de commerces de bouche et leurs événements attractifs, drainent une clientèle montpelliéraine et environnante de qualité, créant une forte synergie commerciale.-Points forts du commerce : Emplacement n°1 • Chiffre d'affaires annuel : Plus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € • Emplacement stratégique : Local de 32m2 avec devanture de plus de 10 mètres, situé dans des halles gourmandes, au sein d'un espace dynamique dédié à la gastronomie. • Commerce récent : aménagements et matériels en excellent état et de qualité (valeur des matériels > à 180000€) • Activités diversifiées : sur place et à emporter • Espaces : Les Halles 610 proposent des espaces intérieurs et extérieurs pour la clientèle souhaitant consommer sur place en faisant un lieu d'animation et événementiels. • Annexes : De nombreuses places de parking dont une pour le commerce et un espace de stockage avec chambre froide.-Localisation : Halles 610, Jacou, au coeur d'un retail park à proximité immédiate de Montpellier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.874625

détails du bien

Franimo nr:	#6992331
reference :	340933575536
departement :	Hérault
proche :	Jacou
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demichel

agent immobilier :	Capifrance Demichel
nom :	Pierre Demichel
adressse :	34970 Lattes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demichel

frais estimés de ce bien à Jacou (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).