maison à vendre Joncels, Hérault

€ 262.000

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Villa de plainpied avec vues, faibles frais, piscine et garage  Villa de plainpied située dans le charmant village de Joncels, près de Lunas, à seulement 20 minutes de Bédarieux et 25 minutes de Lodève. Cette villa de plainpied de 81.89 m² construite en 2010 bénéficie d'un environnement exceptionnel et préservé, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie..... .......Implantée sur une parcelle de 1200m², elle offre des vues dégagées et une exposition plein Sud, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.  D'une superficie habitable de 80m², la villa se distingue par son agencement pratique et lumineux. Le séjourcuisine de 45m², spacieux et convivial, constitue le cœur de la maison, offrant un espace de vie agréable et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Les deux chambres, confortables et bien agencées, sont parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Une spacieuse salle d'eau complète l'intérieur, offrant un confort moderne et pratique.  L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un garage pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'une cuisine d'été, qui s'ouvre sur l'espace piscine. Ce dernier est idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, dans un cadre paisible et sans visàvis. La parcelle de 1200m² est également agrémentée d'un coin potager, parfait pour les amateurs de jardinage, et d'un atelier qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour le bricolage ou le stockage. Cette villa, en bon état et prête à être habitée, est un véritable havre de paix. Avec son emplacement privilégié dans un village plein de charme, son agencement moderne ses extérieurs aménagés et ses faibles frais annuels, elle est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre unique et apaisant, avec des frais annuels raisonnable, à proximité des commodités essentielles. Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Visites sur rendezvous. Offre exclusive PS La photo d'ouverture fait objet d'un usage de « rendering » Ce bien est présenté par : Eugene de Graaf, + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ‬, Agent Immobilier, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7110921
reference : -06-654203
departement : Hérault
proche : Joncels
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 81 m2
surface du terrain : 1200 m2
prix : € 262.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

France4U

agent immobilier : France4U
nom : Benjamin Haas
adressse : 8 21190 Meursault France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Joncels (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.519
Taxe foncière
Estimation
Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation
Estimation
Entre € 524 et € 1.310
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Joncels, Hérault, référence: -06-654203

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