maison à vendre Juvignac, Hérault

€ 416.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Surplombant le golf de Juvignac, cette maison T4 de plain-pied allie vue dégagée, calme et potentiel rare. Un espace de 56?m² avec entrée indépendante permet de créer un studio ou une dépendance. À 15?min de Montpellier, un cadre verdoyant et un vrai levier patrimonial. À Juvignac, maison T4 de plain-pied de 101?m² sur 530?m² de terrain, surplombant le golf. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre intime pour profiter du calme et du soleil. Un espace de 56?m² avec entrée indépendante complète le bien : idéal pour créer un studio, une dépendance ou un espace pro. Proche des commodités, à 15?min de Montpellier. Un bien rare avec un fort potentiel évolutif. On vous attend pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr: #7049953
reference : immodiffusion-FNM173698
departement : Hérault
proche : Juvignac
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 101 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 416.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Juvignac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.114
Taxe foncière
Estimation
Entre € 832 et € 2.912
Taxe habitation
Estimation
Entre € 832 et € 2.080
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Juvignac, Hérault, référence: immodiffusion-FNM173698

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