maison à vendre Juvignac, Hérault

€ 279.000

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Dans le quartier très prisé de Fontcaude, sur les hauteurs de Juvignac et à proximité du Golf, cette charmante maison allie calme et confort.Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres (dont une avec terrasse privative), d'une salle de bain, de deux WC séparés, et d'un garage pouvant être transformé en 3ᵉ chambre.Vous profiterez également d'une terrasse extérieure avec jardin arboré et d'une place de parking privative.Points forts : quartier résidentiel recherché, terrasse avec jardin, possibilité d'agrandir la maison avec son garage aménageable , parking privatif Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.931941

détails du bien

Franimo nr:	#7219857
reference :	340935096879
departement :	Hérault
proche :	Juvignac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sbia

agent immobilier :	Capifrance Sbia
nom :	Rachid Sbia
adressse :	34070 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sbia

frais estimés de ce bien à Juvignac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).