maison à vendre Juvignac, Hérault

€ 70.000

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À vendre fonds de commerce de PIZZERIA RESTAURATION RAPIDE, idéalement situé à Juvignac, à proximité immédiate de Montpellier, dans un environnement résidentiel et commercial dynamique avec stationnement gratuit sur place.Le local commercial:Surface environ 65 m² comprenant :Salle d'environ 20 couverts, climatisationTerrasse extérieure de 10 placesCuisine professionnelle entièrement équipéeLe local dispose :Extraction 400mmFour à pizzaMatériel complet de cuisson et réfrigérationL'activité est aujourd'hui principalement orientée vers la vente à emporter et la livraison en soirée.Le potentiel de croissance peut donc se faire via:Développement de la restauration sur placeMise en place ou renforcement du service du midiOptimisation de la communication digitale et des plateformes de livraisonConvient parfaitement pour :PizzeriaSnack / restauration rapideConcept streetfoodActivité de dark kitchen avec accueil publicConditions locatives :Bail commercial renouvelé le en mai 2022Loyer mensuel : 745 € HT/HCProvision sur charges : 75 € / moisLoyer attractif pour le secteur, permettant une bonne maîtrise des charges fixes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942074

détails du bien

Franimo nr:	#7269884
reference :	340939562059
departement :	Hérault
proche :	Juvignac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 70.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demichel

agent immobilier :	Capifrance Demichel
nom :	Pierre Demichel
adressse :	34970 Lattes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demichel

frais estimés de ce bien à Juvignac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.310
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 140 et € 350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).