maison à vendre La Grande Motte, Hérault

€ 370.000

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A vendre La Grande Motte (34280) en emplacement N°1, fonds de commerce magasin de prêt à porter, boutique vêtements, habillement textile accessoires 80 m 2 + terrasse 35 m 2. Gros potentiel de développement contactez-moi.Chiffre d'affaires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € et forte rentabilité pour ce fonds de commerce en progression, affaire très sécurisante qui fonctionne à l'année. Très belle boutique de 80 m 2 avec réserve.Excédent brut d'exploitation retraité : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Faible Loyer de 24000 € HT/AN (5% du CA) et faibles charges.Surface environ 40 m 2 en rez-de-chaussée et 40 m 2 de réserve en étage. Aménagement et mobilier récent de qualité.De très belles marques de vêtements avec un bon positionnement prix, quelques accessoires et décoration. Belle clientèle fidélisée et beau ticket moyen. Ouvert à l'année 7/7 en saison, horaires variable mais jour de fermeture en hiver.L'accompagnement du vendeur sera possible.Développement idéal avec un site internet de E-commerce au vu la clientèle touristique venue de toute la France.La Grande Motte est une station balnéaire de premier ordre qui bénéficie d'une clientèle variée locale et touristique assurant un flux d'activité régulier (Montpellier est à 20 minutes). Changer de vie dans cette ville agréable avec ces 250 jours de soleil, son port de plaisance et surtout la mer et ses kilomètres de plages et toutes les commodités à proximité.Visuels génériques non représentatifs des vêtements et de la boutique.Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Maynard, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Baudot, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889835

détails du bien

Franimo nr:	#7024985
reference :	340935959983
departement :	Hérault
proche :	La Grande Motte
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 370.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Di pietro

agent immobilier :	Capifrance Di pietro
nom :	Patrick Di pietro
adressse :	30000 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Di pietro

frais estimés de ce bien à La Grande Motte (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.950
Taxe foncière Estimation	Entre € 740 et € 2.590
Taxe habitation Estimation	Entre € 740 et € 1.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).