maison à vendre La Grande Motte, Hérault

€ 110.500

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SOUS COMPROMIS DE VENTE :Fonds de commerce cave à vins, bar à vins, ateliers dégustations.Ce local bien aménagé, avec arrière boutique et bureau en mezzanine avec douche et point d'eau, dispose également d'une terrasse d'environ 20m² sur le domaine public.Tenue actuellement par un passionné, le Chiffre d'affaires est en constante augmentation.L'emplacement est idéal car il se situe sur un axe passant en plein coeur du centre ville où tous les commerces sont réunis.Le vendeur propose un cession aux conditions suivantes :-un apport de 50000€ puis 52 échéances de 1000€ par mois, soit un prix de 102000€ hors FA-le rachat du stock de 20000€ au comptant puis le solde de 30000€ échelonné sur 12 mensualités-l'accompagnement du vendeur par une embauche à 60% jusqu'au 31/10/2025, puis à 40% jusqu'à la date de sa retraite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.885571

détails du bien

Franimo nr:	#7084830
reference :	340935434887
departement :	Hérault
proche :	La Grande Motte
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 110.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chevallier

agent immobilier :	Capifrance Chevallier
nom :	Damien Chevallier
adressse :	30220 Aigues Mortes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chevallier

frais estimés de ce bien à La Grande Motte (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.096
Taxe foncière Estimation	Entre € 221 et € 774
Taxe habitation Estimation	Entre € 221 et € 552,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).