maison à vendre La Grande Motte, Hérault

€ 385.000

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LA GRANDE-MOTTE (34280) rare à vendre fonds de commerce en emplacement N°1 boulangerie, snacks 6 m linéaire.Opportunité Rare au LA GRANDE−MOTTE : Fonds de Commerce boutique / magasin / point de vente avec un chiffre d'affaires attractif de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € en (2024) et ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (2023) sur 8 mois par an. Potentiel de croissance important.Espace de travail fonctionnel. Surface 200 m 2 environ et terrasse de 65 m 2 de 55 places. Loyer de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT∕AN.2 places de parkings. Cette affaire nécessite un apport minimum de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Le vendeur accompagnera les repreneurs.Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal, d'une clientèle local et touristique, flux régulier important en saison.Saisissez cette occasion d'acquérir un fonds de commerce florissant dans la charmante station de LA GRANDE−MOTTE. Spécialisé dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés gâteaux et desserts.Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce dynamique et prospère dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter.Crédit photos Office du tourisme La Grande- ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Maynard, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Baudot, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910312

détails du bien

Franimo nr:	#7095088
reference :	340936913842
departement :	Hérault
proche :	La Grande Motte
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	259 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Di pietro

agent immobilier :	Capifrance Di pietro
nom :	Patrick Di pietro
adressse :	30000 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Di pietro

frais estimés de ce bien à La Grande Motte (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).