maison à vendre La Grande Motte, Hérault

€ 112.000

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LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre Fonds de commerce emplacement n°1 salon de thé, sandwicherie, snacking.LOCAL AVEC EXTRACTION BAIL TOUS COMMERCES.Cette belle affaire bénéficie d'un emplacement N°1 à LA GRANDE MOTTE sur avenue principal belle terrasse 35 places.Elle propose des viennoiseries, des sandwichs, Panini, des salades et plats préparés mais aussi des tartes salés et sucrés et des boissons chaudes et froides et répond ainsi aux attentes des consommateurs tout au long de la journée.Avec une note de 5*****sur et de nombreux avis positif cette petite affaire profites d'une excellente réputation et possède son propre site internet afin d'attirer une clientèle via les réseaux sociaux.Ouverte de 8 h à 18 h avec un jour de fermeture hebdomadaire le potentiel de développement reste très important.Le loyer de 1580 € HT∕HC∕MOIS pour 52 m2 est 1 900 € avec les provisions pour charge soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €∕AN.LE CA est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Crée il y a seulement 2 ans.Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Maynard, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Baudot, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.923933

détails du bien

Franimo nr:	#7163091
reference :	340938548112
departement :	Hérault
proche :	La Grande Motte
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 112.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Di pietro

agent immobilier :	Capifrance Di pietro
nom :	Patrick Di pietro
adressse :	30000 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Di pietro

frais estimés de ce bien à La Grande Motte (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.199
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 224 et € 784
Taxe habitation Estimation	Entre € 224 et € 560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).