maison à vendre La Livinière, Hérault

€ 735.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : en exusivité au grau d'agde, nous vous proposons cee via de caraère avec piscine. située dans l'un des quaiers résidentiels les plus reehés du grau d'agde, cee propriété offre un cadre de vie privilégié, aiant calme, proximité des commodités aessibles à pied. consuite en 1997 et récemment rénovée, cee bee via se développe sur environ 156 m² de surface et sur une paee de plus de 1 450 m². son agencement, à la fois fluide et polyvalent, présente 6 pièces, inuant deux ambres, un bureau, ainsi qu'un appaement t2 indépendant, idéal pour recevoir, loger famie ou invités, ou envisager un usage complémentaire. une teasse aenante à l'espace séjour à l'étage prolonge agréablement les volumes et paicipe au confo de vie au quotidien. jardin arboré avec teasse et piscine. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe en cours affaire suivie par mr laurent mendez (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion bessan pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7244762
reference :	ACH179369-1501
departement :	Hérault
proche :	La Livinière
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	1452 m2
prix :	€ 735.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à La Livinière (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.062
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.470 et € 5.145
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.470 et € 3.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).