maison à vendre La Tour-sur-Orb, Hérault

€ 68.000

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En Exclusivité Maison de village à La ToursurOrb – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Située au cœur du charmant village de La ToursurOrb, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village offre un beau potentiel d'aménagement.Au rezdechaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.Au dernier niveau, des combles entièrement aménageables vous permettront de laisser libre cours à vos projets : espace de vie supplémentaire, suite parentale ou espace de loisirs.Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1h de Montpellier et 35 minutes de Béziers.Les + :Potentiel d'aménagement des comblesProximité des commoditésPrix attractifUne belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,94% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7268519
reference :	830035838909
departement :	Hérault
proche :	La Tour-sur-Orb
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	10 m2
prix :	€ 68.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Bousquet D'orb - Lahoual

agent immobilier :	Optimhome Le Bousquet D'orb - Lahoual
nom :	Gaelle Lahoual
adressse :	34260 Le Bousquet D'orb France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Bousquet D'orb - Lahoual

frais estimés de ce bien à La Tour-sur-Orb (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.172
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 136 et € 476
Taxe habitation Estimation	Entre € 136 et € 340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).