maison à vendre Lattes, Hérault

€ 525.000

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LATTES - QUARTIER MAURIN - Venez découvrir cette maison de 142 m2 (dont 95,14 m² de plain-pied et 33,05 m² 1m80 + 21,5 m² < 1m80- Mezzanine ou coin nuit 5= 6,89 m² + 4,7 m² < 1m80- Sas mezzanine vers chambre bureau = 3,37 m² + 5,38 m² < 1m80Niveau 1 rangements de 26,06 m² < 1m80 hauteur :- rangement sous pente mezzanine = 9,07 m² au sol- Placard 1 sous pente sas = 7,53 m² au sol- Placard 2 sous pente sas = 9,46 m² au solDépendances :- Garage = 15,60 m²- Local piscine = 9,07 m²- Terrasse piscine = 124,64 m²- Terrasse entrée = 30,08 m²INFORMATIONS FINANCIÈRES---------------------------------- Chauffage par radiateurs à pierre de lave haute performance, climatisations consoles Mitsubishi, et seulement deux radiateurs rayonnants ;- Coût énergétique DPE C/A = entre 1390€ et 1940€ de coût annuel énergétique ;- Forage par pompe immergée avec réglage adaptatif de distribution ;- Taxe foncière 2024 = 2200€.J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892497

détails du bien

Franimo nr:	#7028050
reference :	340939842187
departement :	Hérault
proche :	Lattes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	440 m2
prix :	€ 525.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delaunay

agent immobilier :	Capifrance Delaunay
nom :	Delaunay
adressse :	34130 Mauguio France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delaunay

frais estimés de ce bien à Lattes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.614
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).