maison à vendre Lattes, Hérault

€ 580.000

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Lattes centre Villa Contemporaine à Personnaliser Secteur Recherché au Sud de Montpellier Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa quatre faces, à l’abri des regards, offre un cadre de vie idéal. Proche de la ligne du tram, des commerces, des écoles, et avec un accès autoroutier facile, elle allie commodité et tranquillité. Les atouts de cette villa : • Grande parcelle avec autorisation pour une piscine • 3 chambres de plainpied, plus une chambre en mezzanine à l’étage • Vaste espace de vie avec cheminée, cuisine séparée • Possibilité d’agrandissement pour adapter la maison à vos envies • Double vitrage, volets en aluminium Un bien rare au potentiel incroyable, à remettre au goût du jour selon vos préférences. ???? Contactez Françoise Mazaudier au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Une visite s’impose, venez découvrir ce bijou ! Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE SAS NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7120968
reference :	V1550096380
departement :	Hérault
proche :	Lattes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	819 m2
prix :	€ 580.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Lattes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.398
Taxe foncière	€ 2.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.160 et € 2.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).