maison à vendre Le Bosc, Hérault

€ 205.000

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Découvrez cette magnifique maison de village de 5 pièces avec ses 2 terrasses. Idéalement située à SalellesduBosc à seulement 5 minutes du lac du salagou et de l'accés autoroute . Cette propriété allie charme et modernité pour un cadre de vie agréable et lumineux. Dès votre arrivée, laissezvous charmer par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, où un magnifique mur en pierre apparente ajoute une touche d’authenticité. La cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre gracieusement sur cet espace convivial, créant une atmosphère idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un coin jeux douillet pour les enfants invite à la créativité, tandis que la terrasse attenante se transforme en un écrin parfait pour savourer vos repas en plein air. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre, une salle de bain élégante dotée d’une baignoire d’angle et d’une double vasque, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre pour enfant ou de bureau. Le dernier étage cache encore de belles surprises : une chambre supplémentaire et une suite parentale comprenant une douche, un dressing et une terrasse avec une vue imprenable, idéale pour vos moments de détente. Avec 2 chambres, une suite parentale et une pièce adaptable, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête de confort. De plus, elle est équipée de la climatisation réversible, garantissant un intérieur agréable toute l’année. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir ce petit bijou immobilier à SalellesduBosc ! Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite

détails du bien

Franimo nr: #7159163
reference : 342436528
departement : Hérault
proche : Le Bosc
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 95 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier : Artaxa
nom : Paddy Gibbins
adressse : Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Le Bosc (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.598
Taxe foncière € 635
Taxe habitation
Estimation
Entre € 410 et € 1.025
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Bosc, Hérault, référence: 342436528

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