maison à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 2.200.000

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Élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme définissent cette villa de 250 m², nichée dans un cadre privilégié. Son vaste séjour lumineux, sa cuisine moderne et ses cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale, offrent un confort absolu. À l’extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé et une piscine invitent à la détente. Le rooftop avec vue mer sublime l’ensemble et promet des instants hors du temps. Climatisation réversible, domotique, garage, stationnements privatifs… chaque détail a été pensé pour un bien-être au quotidien. À deux pas des plages et des commerces, cette propriété incarne un art de vivre unique. Contactez-nous pour une visite privée. Agent commercial N° RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7063405
reference :	3415544470
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	1150 m2
prix :	€ 2.200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 152.854
Taxe foncière	€ 3.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.400 et € 11.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).