maison à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 160.000

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EXCLUSIVITÉ – Cap d'Agde, Quartier PinèdeÀ seulement quelques pas du village naturiste, venez découvrir ce charmant pavillon de plainpied de 35 m² habitables, situé dans une résidence prisée avec piscine.Ce bien vous séduira par ses atouts :Une agréable terrasse à l'avant, équipée d'un store electrique, idéale pour vos repas en extérieurUne pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant directement sur la terrasseUne cabine, parfaite pour un coin nuit d'appoint ou du rangementUne chambre confortable avec placard intégréUne grande véranda à l'arrière, offrant un bel espace supplémentaire pour vos moments de détenteSalle d'eau, WC séparésConfort assuré avec climatisation réversible et double vitrageStationnement privatifRésidence sécurisée avec piscine – cadre calme et verdoyant, idéal pour les vacances ou un piedàterre à l'année.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement recherché et prestations complètes.Ne tardez pas, contactezmoi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 224, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7121994
reference :	830037831955
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montblanc - Rapp

agent immobilier :	Optimhome Montblanc - Rapp
nom :	Pascal Rapp
adressse :	34290 Montblanc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montblanc - Rapp

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).