maison à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 270.000

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Eve CAPIFRANCE vous proposeRARE sur le Cap d'Agde !Secteur ultra recherché : La PinèdeVenez découvrir ce pavillon à renover selon votre goût : Lumineux et spacieux, une véritable pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché !SURFACE HABITABLE DE 63m2 avec terrasse couverte pouvant être fermée pour apporter une surface totale de 80 M2SURFACE EXTÉRIEUR DE 80 M2 incluant terrasse couverte + jardinDOUBLE STATIONNEMENTSes atouts :Belle surface habitable baignée de lumière3 chambres1 salle de bain + 1 salle d'eauWC séparéGrand extérieur idéal pour profiter du soleil méditerranéen2 places de parking privatives sur une surface de 50 m2 environsEmplacement privilégié, à deux pas du Centre International de Tennis et à proximité immédiate du célèbre camp naturiste.Une opportunité rare sur la commune, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement !Contactez-moi vite pour plus de renseignements ou programmer une visite. Ce pavillon d'exception risque de partir très rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+ entretien communs ) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922975

détails du bien

Franimo nr:	#7149404
reference :	340934823746
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	60 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	260
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Capel

agent immobilier :	Capifrance Capel
nom :	Eve Capel
adressse :	34450 Vias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Capel

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).