maison à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 179.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Rare et ExclusifÀ vendre – Charmant pavillon de 35 m2 entièrement rénové au Cap d'Agde, secteur SaintMartinAvec extérieur de 12 m2 + Place de parking privative.Dans résidence avec double piscine.Découvrez ce pavillon entièrement rénové, situé dans le secteur prisé de SaintMartin, à quelques pas des plages et de toutes commodités. Atouts du bien :En rezdechaussée :Un espace cabine lumineux avec fenêtreUn WC indépendantUn salonséjour avec cuisine ouverte, donnant sur un magnifique extérieur à ciel ouvert de 12 m2, très rare sur le secteur, idéal pour repas et petitsdéjeuners en famille ou entre amis, et surtout au calme, à l'abri des bruitsÀ l'étage :Une mezzanine avec couchage supplémentaireUne belle chambre avec fenêtreUne salle de bain indépendante, également avec fenêtre Vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative.La résidence, parfaitement entretenue, offre à ses occupants deux magnifiques piscines, parfaites pour profiter de l'été en toute sérénité.Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement à forte rentabilité en location saisonnière, ce pavillon est une véritable opportunité.N'attendez plus pour venir le visiter et succomber à son charme. Contactezmoi dès aujourd'hui pour un coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 358, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau + communs + piscine avec vigile + concierge ...) : 1013€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924766

détails du bien

Franimo nr:	#7158371
reference :	340935318586
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Capel

agent immobilier :	Capifrance Capel
nom :	Eve Capel
adressse :	34450 Vias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Capel

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).