maison à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

Située dans un secteur recherché du Cap d’Agde, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plainpied d’environ 40 m², agrémentée de mezzanines qui offrent de beaux espaces supplémentaires. La pièce principale se compose d’un salonséjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Une mezzanine aménagée dans le salon vient compléter cet espace, idéale pour un couchage d’appoint, un coin détente ou un bureau. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, dont une avec sa propre mezzanine, parfaite pour optimiser le rangement ou accueillir un lit supplémentaire. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 80 m², sans visàvis, où règnent calme et intimité. Cet espace agréable vous permettra de savourer pleinement les beaux jours : repas en extérieur, moments de détente, coin barbecue ou même la possibilité d’installer un spa. La maison est située dans une résidence calme, entretenue et sécurisée, à deux pas de la pinède, des pistes cyclables, et à seulement quelques minutes des plages, du port, et des commerces. Un bien rare sur le marché, idéal pour : Une résidence secondaire au bord de la mer Un investissement locatif à fort rendement Ou encore un piedàterre agréable dans un cadre naturel privilégié Calme, verdure et proximité des commodités À quelques minutes des plages et du port Maison de plainpied avec jardin privatif et mezzanines Surface CARREZ : 39.75 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques