maison à vendre Le Crès, Hérault

€ 549.000

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Castelnau le lez- Maison T6 de 137m2 en R+1 sur un terrain de 372m2. Aurélien O7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) vous présente cette charmante maison située dans un environnement calme, proche du tramway. Vous trouverez au rez de chaussée, un séjour lumineux, et une véranda isolée et fermée. La cuisine est séparée, elle est entièrement équipée et aménagée .Une petite chambre ou espace bureau et enfin une chambre avec salle d'eau. Toilette séparé. A l'étage, 3 chambres dont une avec accés à une terrasse, une salle de bain et un toilette séparé. Un grand garage avec mezzanine vient compléter le bien. Vous pourrez profitez de l'espace extérieur que ce soit côté terrasse ou côté piscine Vous apprécierez les différentes possibilités d'agencement à l'intérieur de la maison et la localisation de la maison proche des commodités. A découvrir sans tarder! Aurélien O7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6813803
reference :	340379140
departement :	Hérault
proche :	Le Crès
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	372 m2
prix :	€ 549.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La Franchise Immobiliere

agent immobilier :	La Franchise Immobiliere
nom :	Nicolas Nicolas
adressse :	475 34130 Saint Aunes France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence La Franchise Immobiliere

frais estimés de ce bien à Le Crès (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.265
Taxe foncière	€ 2.300
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).