maison à vendre Lespignan, Hérault

€ 310.000

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Maison neuve 4 chambres – 106 m² – Quartier calme à Lespignan Située dans un quartier paisible et récent de Lespignan, cette maison neuve en 3 faces, d’environ 106 m², construite selon les dernières normes RE2020, allie confort moderne, luminosité et fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, d’environ 33 m², offrant un cadre idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis. L'espace cuisine, est à aménagé et vous laisse du coup poser votre touche personnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre , une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace de rangement pratique sous l’escalier. À l’étage, un large dégagement distribue trois chambres confortables , Une seconde salle d’eau spacieuse avec WC complète cet espace nuit. La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, le tout couvert par la garantie décennale. À l’extérieur, une terrasse en béton imprimé vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin reste à aménager selon vos goûts pour en faire un espace à votre image, vous pouvez y poser une piscine. Un garage carrelé, motorisé, ainsi que 2 places de stationnements privatifs qui viennent compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour poser vos valises dans un cadre serein et contemporain. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7060374
reference : 3412861645
departement : Hérault
proche : Lespignan
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 107 m2
surface du terrain : 250 m2
prix : € 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
37
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Lespignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.822
Taxe foncière
Estimation
Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation
Estimation
Entre € 620 et € 1.550
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lespignan, Hérault, référence: 3412861645

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