maison à vendre Lespignan, Hérault

€ 219.000

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Au cœur du village de Lespignan, une maison pleine de charme vous attend... Entièrement rénovée avec soin, cette belle demeure de 130 m² marie à merveille l’authenticité de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. On y retrouve de beaux volumes, une lumière généreuse et une ambiance conviviale, idéale pour y poser ses valises en famille. Vous allez aimer : Ses 130 m² habitables bien pensés et baignés de lumière Ses 3 grandes chambres où chacun trouvera son espace Sa vaste pièce de vie, parfaite pour partager de bons moments Sa superbe terrasse tropézienne de 40 m², accessible depuis deux points, idéale pour les apéros d’été ou les bains de soleil Sa rénovation complète : vous n’avez plus qu’à emménager Située à deux pas des commerces, des écoles, et à quelques minutes seulement des plages, cette maison est une pépite rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7060388
reference :	3412864654
departement :	Hérault
proche :	Lespignan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	80
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Lespignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière	€ 1.217
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).