maison à vendre Lespignan, Hérault

€ 317.000

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A LESPIGNAN (34710), dynamique village avec ses commerces et ses services, proches de BEZIERS, d'un accès autoroute A9 et des plages. je vous présente cette villa en 3 faces sur son terrain, dans un agréable quartier.Elle se compose, au rez de chaussée d'une grande pièce séjour/salon avec une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec accès au jardin, d'une pièce aménagée en bureau ou en chambre avec douche, d'une buanderie avec rangement.A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un second toilette séparé.A l'extérieur vous pourrez vous détendre grâce à son espace aménagée et ombragé.La villa est équipée de climatisation réversible, les baies du séjour et de la cuisine apportent une belle luminosité à l'ensemble et l'espace extérieur devant la maison permet de stationner des voitures.Idéale pour une famille !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.909173

détails du bien

Franimo nr:	#7091721
reference :	340936841853
departement :	Hérault
proche :	Lespignan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	298 m2
prix :	€ 317.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marchand

agent immobilier :	Capifrance Marchand
nom :	Hugues Marchand
adressse :	34440 Colombiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marchand

frais estimés de ce bien à Lespignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.303
Taxe foncière Estimation	Entre € 634 et € 2.219
Taxe habitation Estimation	Entre € 634 et € 1.585
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).