maison à vendre Lespignan, Hérault

€ 539.000

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Maison à Lespignan composée de deux logements indépendants, chacun avec piscine privée, sur un terrain arboré de 1 195 m² sans vis-à-vis. La maison principale de 110 m² comprend un séjour en L avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, rangements, chauffage gainable, deux terrasses et une piscine privative. La seconde maison de 60 m² dispose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres climatisées, piscine indépendante et accès séparé. Bien situé dans un environnement calme, proche plages, canal du Midi, commerces et Béziers. Prix TTC, honoraires charge vendeur. Agent commercial RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Informations sur les risques sur le site Géorisques.

détails du bien

Franimo nr:	#7094693
reference :	3412864715
departement :	Hérault
proche :	Lespignan
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	1195 m2
prix :	€ 539.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	93
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Lespignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.577
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.078 et € 3.773
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.078 et € 2.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).