maison à vendre Lespignan, Hérault

€ 849.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Propriété d'exception à lespignan découez cee somptueuse propriété niée au coeur de lespignan, idéale pour les amateurs d'espaces généreux et de prestations haut de gamme. avec une surface habitable de 375 m2, ee se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant, le tout sur un magnifique teain de 6 643 m2. maison principale : 2 ambres spacieuses et lumineuses, parfaitement aménagées. salon aleureux avec eminée, idéal pour des soirées conviviales. sae de bain et sae d'eau, pour plus de commodité. imatisation réversible et auffage au gaz, assurant un confo optimal toute l'année. espaces extérieurs : piscine, véranda, teasse, cuisine et sae d'eau extérieure. gîte indépendant : 3 ambres, parfaites pour recevoir famie et amis. piscine intérieure et jacuzzi, pour des instants de détente en toute saison. prestations complémentaires : cave à vin, pour les amateurs d'oenologie. espaces bureaux aménageables, idéaux pour un projet professionnel. entourée d'un éin de verdure, cee propriété vous garantit intimité et anquiité tout en restant à proximité des commodités du viage. informations pratiques : surface habitable : 375 m2 teain : 6 643 m2 diagnostic énergétique : consommation énergie primaire : 179 kwh/m2/an montant estimé des dépenses énergétiques : ene 1 960 eur et 2 730 eur par an (indexé sur 2023, abonnements compris). date de réalisation : 10/04/2024 honoraires : à la arge du vendeur ne laissez pas passer cee oppounité unique de vie dans une demeure d'exception à lespignan contaeznous dès maintenant pour organiser une visite !"br /" 1 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7153334
reference :	30
departement :	Hérault
proche :	Lespignan
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	350 m2
surface du terrain :	6300 m2
prix :	€ 849.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Lespignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.905
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.698 et € 5.943
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.698 et € 4.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).