maison à vendre Lézignan-la-Cèbe, Hérault

€ 550.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Dans un quartier calme de Lézignan la Cèbe à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Pézenas, maison individuelle 7 pièces de 167m² habitables avec piscine 10x5 et garage sur 1950m² de terrain à l’abris des regards, clos et arboré. Rez-de-chaussée : Entrée, séjour climatisé traversant avec cheminée et accès terrasse, cuisine séparée et équipée donnant sur l’extérieur extérieur, chambre, wc et garage. Étage : Palier desservant 5 chambres dont 2 climatisés et une donnant sur un balcon et une salle de bain avec wc. Maison en bon état très fonctionnelle et conviviale disposant de double vitrage et d’un chauffage électrique - climatisation réversible. Lézignan la Cèbe se situe à 7 minutes de Pézenas, 20 minutes de Clermont l’Hérault et de l’étang de Thau, 30 minutes de Béziers, son aéroport et de la mer, 49’ de Montpellier et de son aéroport international. Le village de 1500 habitants est desservi par deux arrêts de bus et dispose de toutes les commodités accessibles à pied à 3 minutes : salle de sport et de danse, à 6 minutes le centre-ville : épicerie, caviste, restaurant, bars, boucherie, maraicher, primeur, pharmacie, cabinet d’infirmerie et médecin, bureau de poste et de tabac, coiffeurs, salon de beauté à 10 minutes : école primaire et de nombreux artisans locaux.

détails du bien

Franimo nr:	#6812334
reference :	340573282
departement :	Hérault
proche :	Lézignan-la-Cèbe
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	6
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	1950 m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Albert Honig
adressse :	20 34120 France
langues :	anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Lézignan-la-Cèbe (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
Taxe foncière	€ 2.105
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).