maison à vendre Lézignan-la-Cèbe, Hérault

Bienvenue à Lézignan la Cèbe, charmant village disposant de toutes les commodités à seulement 5 minutes de l'A75 et 10 minutes de PézenasCette maison de 85 m² saura vous charmer par ses nombreux atouts et notamment son superbe jardin de plus de 1000 m² sans visàvis avec piscine.La maison se compose comme suit :• Pièce de vie de 37 m²• Trois chambres• Salle d'eau + WC indépendant• Véranda (climatisée et chauffée)• Buanderie• GarageL'intérieur de la maison a été conçue avec soin et saura répondre à vos besoins de confort et de fonctionnalité. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse vous offrant un quotidien agréable. Toute la maison est d'ailleurs très lumineuse.Coté extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine à l'abris des regards, de trois grandes terrasses, d'un jardin arboré qui vous permettra de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée.Coté technique nous avons : des menuiseries double vitrage, un adoucisseur, une climatisation gainable installée il y a trois ans, l'isolation dans toute la maison, un puits, une pompe à chaleur pour la piscine, un arrosage automatique.A noter que le revêtement de la piscine a été changé en 2024. Il s'agit d'un PVC armé (sous garantie décennale).Le village dispose de commodités : école, pharmacie, médecin, médiathèque, tabac/presse épicerie, coiffeur, cabinet infirmier...Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942910