maison à vendre Lieuran-lès-Béziers, Hérault

€ 295.000

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EXCLUSIVITE S'ANTONI : À VENDRE MAISON MODERNE AVEC PISCINE À LIEURANLÈSBÉZIERS Située dans un quartier calme et recherché à proximité de Béziers, cette superbe maison de plainpied construite en 2019 allie confort, modernité et prestations de qualité. Surface habitable : 94 m² Terrain : 340 m² Séjour spacieux : 39 m² 3 chambres dont une avec dressing 1 salle de bain avec douche et baignoire Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour Piscine 2,5 x 5,5 m Terrasse carrelée couverte de 22 m² Garage de 14 m² + place de stationnement Prestations haut de gamme : Climatisation réversible Volets roulants électriques Double vitrage PVC/ALU Fibre optique Accès PMR (personnes à mobilité réduite) À proximité immédiate : commerces, écoles, bus, autoroute Assainissement : Toutàl’égout Type de construction : Traditionnelle Année de construction : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Exposition : 3 faces Idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire clé en main, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Classes énergie / climat : A/A Contactez votre conseiller immobilier Michel LAURENT au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7106811
reference :	3436165477
departement :	Hérault
proche :	Lieuran-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	340 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A	38
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Lieuran-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière	€ 1.014
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).