maison à vendre Lignan-sur-Orb, Hérault

€ 229.900

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Maison de plain-pied à Lignan-sur-Orb –Vivez le charme du Sud à seulement 6 km de Béziers.Offrez-vous une belle opportunité avec cette maison de plain-pied située dans un quartier calme de Lignan-sur-Orb, un village au caractère méditerranéen, à deux pas des commodités et à seulement 6 km de Béziers.Points forts :Jardin fleuri et *terrains extérieurs pour profiter.Piscine hors sol pour se raffraichir.Aucun travaux à prévoir à l'interieur.Bien fonctionnelle.Description du bien :Cette maison traversante de 95 m² habitables propose des espaces fonctionnels et lumineux :Entrée avec placardGrand séjour et **salle à manger , salle à manger ouverte sur la cuisineTrois chambres spacieuses : une est l'ancien garage .Salle de bain avec baignoire WC séparésCellier/buanderie avec placards .Caractéristiques techniques :Exposition Est/Ouest .Stationnement gratuit juste devant.Deux abris de jardin pour ranger matériel/vélo/moto/skis/poussette.Portail et façade propres, avec un interphone.Doubles vitrages et volets électriques pour un confort.Pas de garage , mais une possibilité de rentrer la voiture.Pas de climatisation , mais possible de la poser.À savoir :La maison bénéficie d'un bel espace extérieur ,la toiture un rafraîchissement va etre fait .La maison est dans un lotissement bien calme à Lignan-minimum de vis-à-vis.Un cadre de vie agréable et pratique.Venez découvrir cette maison de plain-pied avec un beau potentiel .Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une maison avec du potentiel à petit prix à Lignan-sur-Orb. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839910
reference :	830036081993
departement :	Hérault
proche :	Lignan-sur-Orb
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	260 m2
prix :	€ 229.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Creissan - Leprevost

agent immobilier :	Optimhome Creissan - Leprevost
nom :	Salima Leprevost
adressse :	4 chemin de Combemouis 34370 Creissan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Creissan - Leprevost

frais estimés de ce bien à Lignan-sur-Orb (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.311
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.609
Taxe habitation Estimation	Entre € 459,80 et € 1.149,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).