maison à vendre Lignan-sur-Orb, Hérault

€ 233.000

  •  à vendre maison Lignan-sur-Orb Hérault 11 / 1

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Située dans un viage reehé, à seulement 10 minutes de béziers et à environ 20 km des plages, cee maison de plainpied de 100 m² bénéficie d'un environnement calme au sein d'un lotissement résidentiel. l'enée oue sur un espace de vie lumineux comprenant un salonséjour avec eminée et une cuisine équipée. le coin nuit se compose de ois ambres avec placards intégrés, d'une sae d'eau et d'un wc séparé. À l'extérieur, le bien dispose d'un teain os et arboré de 652 m², agrémenté d'une piscine, d'une teasse, d'un garage et de ois places de stationnement privatives. les combles d'environ 38 m² offrent un fo potentiel d'aménagement, permeant la éation de deux ambres supplémentaires et d'une sae d'eau, augmentant ainsi considérablement la surface habitable et la valeur du bien. des avaux de rafraîissement sont à prévoir, mais la maison présente une base solide et un potentiel intéressant pour un projet familial ou un investissement paimonial, dans un seeur prisé aiant calme et proximité des commodités. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7214285
reference : 340654235
departement : Hérault
proche : Lignan-sur-Orb
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 652 m2
prix : € 233.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lignan-sur-Orb (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.524
Taxe foncière
Estimation
Entre € 466 et € 1.631
Taxe habitation
Estimation
Entre € 466 et € 1.165
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lignan-sur-Orb, Hérault, référence: 340654235

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