maison à vendre Lodève, Hérault

€ 165.000

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À Vendre Propriété de Caractère en Pierre à Lodève Un véritable bijou au cœur de la vallée de l’Hérault ! Vous recherchez une demeure de charme, un bien authentique à fort potentiel ? Cette superbe bâtisse en pierre, située en plein cœur du village, offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la vallée de l’Hérault. Avec 350 m2 à exploiter, cette propriété à la belle hauteur sous plafond et aux charpentes apparentes ne demande qu’à être sublimée. Nichée sur une parcelle de 904 m2 de terrain clos, elle se prête aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire ou à un investissement patrimonial. Son cachet unique et son énorme potentiel séduiront les amateurs de belles pierres et de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à ce lieu chargé d’histoire ! Une opportunité rare à ne pas manquer. Venez découvrir cette propriété sans tarder ! Contactez Françoise MAZAUDIER Comptoir Immobilier de France ???? (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7028999
reference :	V1550093565
departement :	Hérault
proche :	Lodève
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	352 m2
surface du terrain :	980 m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	271
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Lodève (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière	€ 1.530
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).