maison à vendre Lodève, Hérault

€ 295.000

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Découvrez cet ensemble immobilier charmant situé dans un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Détails de l'habitation : Type : Maison ossature bois Superficie de l'habitation principale : 65 m² Chambres : 2 Superficie de la pièce de vie : 33 m², offrant un espace lumineux et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Caractéristiques : Conception moderne et écologique, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les environs. Mazet en pierre de 28 m2: ° Chambre 1 chambre avec dressing, offant des vues au dessus des arbres. ° Salle de bain élégante et fonctionelle. Pièce de vie: acceuillante et charmante. Ce bien est idéal pour un projet de location saisonnière ou pour recevoir vos amis en toute tranquilité. Terrain : Superficie : 6000 m², arborés. Cadre exceptionnel : Profitez d'un environnement paisible avec une vue sur les montagnes, parfait pour se ressourcer et apprécier la beauté de la nature. Exploitation : Possibilité d'exploiter le terrain pour développer des activités agricoles, de plein air, ou d'autres projets en lien avec la nature. Extérieur : Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, un coin lounge ou un espace de jeux pour les enfants. L'espace extérieur est idéal pour organiser des barbecues ou des moments de détente en famille. Localisation : Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier est à proximité des commodités locales, des sentiers de randonnée et des activités de plein air. Vous bénéficierez également d'un accès facile à l'autoroute et serez à quelques minutes du magnifique lac du Salagou, un lieu parfait pour les activités nautiques et les promenades. Un véritable havre de paix à quelques minutes des commerces et des services. Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant modernité et authenticité dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

détails du bien

Franimo nr:	#7032711
reference :	342436418
departement :	Hérault
proche :	Lodève
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	6000 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier :	Artaxa
nom :	Paddy Gibbins
adressse :	Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Artaxa

frais estimés de ce bien à Lodève (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière	€ 1.041
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).