maison à vendre Lodève, Hérault

€ 350.000

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Découvrez cette maison en pierre pleine de charme entièrement rénovée et située dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis à 5 min de Lodève et de toutes ses commodités. Le rez-de-chaussée vous invite dans une spacieuse pièce de vie : salon avec très belle cheminée, cuisine ouverte et séjour sublimés par les voûtes en pierre. A l'étage, trois belles chambres. Parmi elles, une chambre avec salle d'eau bénéficie d'un accès direct sur un petit pont en pierre, menant à la dépendance et de sa jolie terrasse. Une salle de bain indépendante complète cet espace de nuit. Une dépendance pleine de possibilités : Reliée par un joli pont en pierre, une petite habitation d'environ 50 m² sur deux niveaux dispose d'un grand espace supplémentaire pouvant faire office d'atelier ou de vaste chambre déjà équipée d'une kitchenette pour plus de confort. En sous-sol une cave avec un accès indépendant offre une possibilité d'aménagement supplémentaire : un escalier intérieur, déjà en place mais actuellement fermé, permet de relier facilement les deux niveaux selon vos besoin. A quelques pas de la maison, un jardin de 290 m² non attenant, vous permet de profiter de la nature environnante, que ce soit pour jardiner, se détendre ou partager des repas en plein air. Possibilité d'achat entièrement meublé pour une installation immédiate et sans contrainte. Alexandrine Lagoutte - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) AGENCE INTERNATIONALE HONIG - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7046203
reference :	340573422
departement :	Hérault
proche :	Lodève
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	337
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence immobilière internationale HONIG

agent immobilier :	Agence immobilière internationale HONIG
nom :	Albert Honig
adressse :	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais, portuguese

plus d'information sur l'agence Agence immobilière internationale HONIG

frais estimés de ce bien à Lodève (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière	€ 975
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).