maison à vendre Lodève, Hérault

€ 273.000

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Oportunité rare à Lodève : villa avec potentiel à deux pas du centre-ville ! Toutes commodités accessibles à pieds : écoles, commerces, médecins... Votre agence IMMO COEUR D'HERAULT vous présente cette maison dont la partie habitation principale se situe au 1 er étage avec un double séjour avec cheminée insert, une grande cuisine de 20 m², deux chambres, un wc séparé et une salle de bains. Vue agréable et belle luminosité. Laissez libre cours à votre imagination pour la mettre à votre goût et créer un interieur chaleureux et personnalisé. Le rez-de-chaussée vous offre un potentiel incroyable avec deux belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, une salle d'eau, et wc séparé. Enfin, un grand garage, véritable atout pour les bricoleurs, les sportifs souhaitant aménager une salle de sport, ou tout simplement pour un stationnement sécurisé avec espace de stockage généreux. Le plus de cette maison, un terrain de 1.000m² entièrement clôturé, joliment arboré et bénéficiant d'un espace parking. Votre agence IMMO COEUR D'HERAULT Clermont l'Hérault. Tel. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7051066
reference :	343082002
departement :	Hérault
proche :	Lodève
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1171 m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	300
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo Coeur d'Herault

agent immobilier :	Immo Coeur d'Herault
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Gambetta 25 34800 Clermont LlHerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immo Coeur d'Herault

frais estimés de ce bien à Lodève (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
Taxe foncière	€ 1.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).