maison à vendre Lodève, Hérault

€ 369.000

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Prenez de la hauteur sur le Lodévois Vous saturez de la ville, du bruit et des visàvis ? Vous cherchez un lieu qui a une âme ? Laissezvous séduire par PANORAMA, une villa suspendue entre ciel et terre sur les hauteurs de Lodève. Un véritable poste d'observation secret où la nature s'offre à vous à 180°. LE GRAND JEU : UN SÉJOUR CATHÉDRALE DE 60 M²Ici, on respire. Dès l'entrée, vos yeux se portent vers le haut :Volume magistral : Un séjour cathédrale de 60 m² aux lignes aériennes et baigné d'une lumière incroyable.Convivialité absolue : Sa cuisine US intégrée fait face aux baies vitrées pour cuisiner... avec vue !Côté nuit : 2 chambres intimes et chaleureuses, pensées comme des cocons de sérénité. L'ATELIER DES ARTISTES ET DES PASSIONNÉSC'est la pépite cachée de la maison : un atelier indépendant de 30 m².Que vous soyez peintre, sculpteur, adepte du télétravail ou que vous rêviez d'une suite parentale XXL ou d'un studio d'amis, cet espace n'attend que vos projets. Un grand garage fermé vient compléter ce bien pour les bricoleurs ou les amoureux de mécanique. 3300 M² DE MAQUIS ET DE LIBERTÉ SECRÈTEPas de voisins, pas de regards indiscrets, juste le calme absolu. Posée sur son terrain dominant de 3300 m², BELVÉDÈRE vous garantit une déconnexion totale. Installez votre transat, respirez l'air du Lodévois et profitez de cette vue panoramique dégagée à couper le souffle. LES INFOS CLÉS À RETENIR :Nom de code : Villa PANORAMASecteur : Lodève (Proche A75)Pièce de vie : 60 m² (Plafond cathédrale + Cuisine US)Côté nuit : 2 chambresLes "plus" : Atelier de 30 m² + Grand GarageTerrain : 3300 m² sans aucun visàvisLe point fort : Vue panoramique imprenableL'avis de votre agent : PANORMA porte magnifiquement son nom. Ce volume cathédrale couplé à l'atelier de 30 m² offre un potentiel fou pour quiconque cherche une maison de caractère avec une vue signature."Le coup de cœur n'attend pas.Contactezmoi pour organiser votre visite privée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951988

détails du bien

Franimo nr: #7352860
reference : 340931951069
departement : Hérault
proche : Lodève
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 145 m2
surface du terrain : 5027 m2
prix : € 369.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ceberan

agent immobilier : Capifrance Ceberan
nom : Christophe Ceberan
adressse : 34320 Neffies France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lodève (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.881
Taxe foncière
Estimation
Entre € 738 et € 2.583
Taxe habitation
Estimation
Entre € 738 et € 1.845
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lodève, Hérault, référence: 340931951069

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