maison à vendre Lunel, Hérault

€ 344.000

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LUNEL SUD, non loin des commodités, je vous présente cette villa de 117 m2 rénovée en grande partie et implantée sur un terrain piscinable de 379 m2.En rez de chaussée vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 56 m2 , une suite parentale, une buanderie et un wc.A l'étage, 2 chambres lumineuses avec dressing ou placard , une grande salle de bain et un wc.Le propriétaire a effectué le plus gros des travaux ( isolation,façade,clôture,terrasse,parquet,plomberie,VMC,portail...)et vous laisse le choix de terminer selon votre goût avec possiblité concernant les menuiseries et la climatisation de bénéficier selon éligibilité de la prime renov .N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Valérie BERTHON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829272)

détails du bien

Franimo nr:	#6669199
reference :	340938841036
departement :	Hérault
proche :	Lunel
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	378 m2
prix :	€ 344.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Berthon

agent immobilier :	Capifrance Berthon
nom :	Berthon
adressse :	34130 Mauguio France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berthon

frais estimés de ce bien à Lunel (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.161
Taxe foncière Estimation	Entre € 688 et € 2.408
Taxe habitation Estimation	Entre € 688 et € 1.720
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).