maison à vendre Lunel, Hérault

€ 348.600

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Camargue Maison T4 de plain-pied de 88m² sur 380?m² de terrain arboré. Idéale pour une vie de famille sereine : pièce de vie lumineuse, agencement fluide, quartier calme. Commerces et écoles à pied, autoroute à 2 min. Emplacement recherché. À découvrir sans tarder ! En plein cur de la Camargue, cette élégante maison T4 de plain-pied de 88?m² vous accueille sur un terrain arboré de 380?m². Baignée de lumière, elle offre un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et trois chambres confortables. Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle garantit un cadre de vie paisible. Lautoroute A9 est accessible en 2 minutes. Prestations soignées, jardin clos, aucun travaux à prévoir. Parfaite pour résidence principale ou investissement de qualité. Un bien rare à saisir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7092339
reference :	immodiffusion-FNM175682
departement :	Hérault
proche :	Lunel
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 348.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Lunel (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.477
Taxe foncière Estimation	Entre € 697 et € 2.440
Taxe habitation Estimation	Entre € 697,20 et € 1.743
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).