maison à vendre Lunel, Hérault

€ 348.600

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : En Camargue, maison T4 de plainpied de 88 m2 sur terrain arboré de 380 m2. Quartier calme et agréable, commerces et écoles à pied, autoroute à 2 mn. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre confort et praticité dans un cadre de vie recherché. Au cur de la Camargue, découvrez cette maison T4 de plainpied de 88 m² sur un terrain arboré de 380 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle propose un séjour spacieux, une cuisine bien agencée et trois chambres confortables. Quartier recherché, proche commerces, écoles et services. Cadre paisible, jardin clos, prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Autoroute A9 à 2 min pour un accès facile. Idéale en résidence principale ou en investissement locatif, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie. Un bien rare à visiter sans tarder. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 2.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) DPE en cours Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Montpellier Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7239162
reference :	immodiffusion-FNM177763
departement :	Hérault
proche :	Lunel
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 348.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Lunel (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.477
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 697 et € 2.440
Taxe habitation Estimation	Entre € 697,20 et € 1.743
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).